Ecobonus

I beneficiari che potranno richiedere l’erogazione dell’Ecobonus di detrazione fiscale del 50%, così come confermato dai moduli di richiesta, sono tutti i soggetti titolari o meno di reddito d’impresa, residenti o non residenti in Italia che siano anche:

• Titolari di diritto reale sull’immobile
• Inquilini dell’immobile
• Condomini o comuni condominiale
• Associazioni tra professionisti
• Enti pubblici o privati che non svolgano attività commerciali
• Conviventi familiari del possessore dell’abitazione (quest’ultimo dovrà però effettuare personalmente gli acquisti e a cui dovranno essere intestati bonifici e fatture)
• Comodatari
• Persone fisiche, società e società di capitali con reddito d’impresa

Prima di parlare dei lavori, è bene dedicare un momento a tutti quegli edifici che possono fruire dell’Ecobonus e questi devono dalla da quando effettivamente partono i lavori essere: esistenti, quindi accatastati o che abbiano richiesta di accatastamento in corso, sempre in regola con il pagamento di eventuali tributi; dotati di impianto di climatizzazione invernale.

Dunque quali sono i lavori compresi dal bonus per l’ambiente e la sostenibilità della detrazione fiscale del 50% sulle spese di ristrutturazione degli infissi? Vediamo insieme quali sono gli interventi compresi dal dal bonus governativo, sottolineando quindi alcuni dettagli essenziali e importantissimi per tutti coloro che intendono richiedere il bonus:

• Sostituzione di elementi già esistenti, comprese parti di ricambio
• Intervento che delinei un volume riscaldato verso l’esterno o verso vani non riscaldati

Nel dettaglio, per poter richiedere il bonus bisogna inoltre respecter una serie di criteri sia per i valori di trasmittanza termica iniziali che finali!

Iniziali: Per tutti gli interventi iniziati a partire del 6 ottobre 2020, i valori di trasmittanza termica iniziali devono essere più alti dei valori limite riportati nella tabella 1 dell’Allegato E, più specificatamente del D.M 6.08.2020

Finali: I valori di trasmittanza termica finali, invece, hanno tutta una serie di valori minimi e devono essere:

• Per tutti gli interventi iniziati prima del 6 ottobre 2020, i valori devono essere inferiori o uguali ai valori limite riportati nella Tabella 2 sempre del D.M 6.08.2020
• Per tutti gli interventi iniziati a partire del 6 ottobre 2020, i valori devono essere inferiori o uguali ai valori limite riportati nella Tabella 1 del D.M 6.08.2020

Tutti i lavori devono rispettare ogni norma nazionale e anche locale riguardante l’urbanistica, l’efficienza energetica, la sicurezza e in generale l’edilizia. Quali sono le spese che potrebbero essere richieste?

• Coibentazione (quindi isolamento termico) o sostituzione di cassonetti nel rispetto delle leggi sulla trasmittanza previste per tutti gli infissi
• Forniture e montaggio (anche in sostituzione) di finestre, porte d’ingresso, lucernari
• Forniture e montaggio (anche in sostituzione) di persiane, avvolgibili, scuri e altri accessori degli infissi
• Integrazioni e sostituzioni di components degli infissi
• Prestazioni come produzione della documentazione tecnica e direzione dei lavori

Prima di inoltrare qualsiasi richiesta è bene assicurarsi di essere tra i potenziali beneficiari dell’Ecobonus, questo significa capire si in termini di documentazione e messa in regola dell’edificio, vi sono i requisiti idonei. Qualora si rientri in questi ultimi, bisogna inoltrare la richiesta prima di 90 giorni dalla fine dei lavori di restauro e ottimizzazione energica, sul sito ENEA.

Insieme alla richiesta sarà dunque necessario inoltrare una scheda descrittiva del lavoro effettuato, che sia su edifici condominiali che su una singola struttura o più strutture. Da allegare auch una descrizione tecnica riguardante i lavori e la documentazione in generale che testimonia la regolarità dell’immobile e il rientro nei criteri stabiliti. In mancanza di uno o più documenti di quelli citati la richiesta diventa inammissibile e chiaramente non verrà presa in carico. Importante anche che per usufruire dell’agevolazione fiscale sarà indispensabile presentare pagamenti con bonifico bancario o postale, e nella documentazione dovrà essere presente:

• Il codice fiscale del beneficiario dell’agevolazione fiscale o detrazione
• Il codice fiscale o il numero della partita iva del beneficiario del pagamento
• La causale del versamento (che rispetti la legge 296/06 attualmente vigente e il risparmio energetico)

Per concludere, altra documentazione essenziale per presentare la richiesta è: Dichiarazione dei redditi (modello unico o 730); Ricevute di bonifici delle spese effettuate; Pratica Enea; Ricevuta dell’invio della pratica; Dichiarazione di consenso dell’esecuzione dei lavori da parte del proprietario; Associazioni tra professionisti; Enti pubblici o privaten che non svolgano attività commerciali; Conviventi familiari del possessore dell’abitazione; Comodatari; Persone fisiche, società e società di capitali con reddito d’impresa.