Ecobonus

Die Begünstigten, die den 50 %-igen Steuerabzug des Ecobonus beantragen können, sind, wie in den Antragsformularen bestätigt wird, alle Personen mit oder ohne Geschäftseinkommen, unabhängig davon, ob sie in Italien ansässig oder nicht ansässig sind:

• Inhaber dinglicher Rechte an der Immobilie
• Mieter des Gebäudes
• Eigentumswohnungen oder Gemeinschaftseigentum
• Assoziationen zwischen Fachleuten
• öffentliche oder private Einrichtungen, die keine gewerblichen Tätigkeiten ausüben
• Familienangehörige des Wohnungseigentümers (letztere müssen jedoch die Einkäufe persönlich tätigen und auf die Überweisungen und Rechnungen ausgestellt werden müssen)
• Pächter
• Einzelpersonen, Unternehmen und Körperschaften mit gewerblichen Einkünften

Bevor wir über die Arbeiten sprechen, sollten wir uns einen Moment Zeit nehmen, um alle Gebäude zu erwähnen, die für den Ökobonus in Frage kommen, und diese müssen ab dem Zeitpunkt, an dem die Arbeiten tatsächlich beginnen, förderfähig sein:

• Vorhandene, ins Grundbuch eingetragene oder im Laufe der Eintragung, immer in Ordnung mit zu zahlenden Steuern
• ausgestattet mit einer Heizanlage

Welche Arbeiten sind also im Umweltbonus und in der Nachhaltigkeit des 50%igen Steuerabzugs auf Renovierungskosten für Fenster und Türen enthalten? Schauen wir uns gemeinsam an, welche Arbeiten von der staatlichen Prämie erfasst werden, wobei wir einige wesentliche und sehr wichtige Details für all diejenigen hervorheben, die die Prämie beantragen wollen:

• Austausch vorhandener Elemente, einschließlich Ersatzteile
• Maßnahme zur Abgrenzung eines beheizten Volumens nach außen oder zu unbeheizten Räumen

Im Einzelnen müssen eine Reihe von Kriterien für den Anfangs- und Endwert des Wärmedurchgangskoeffizienten erfüllt werden, um den Bonus in Anspruch nehmen zu können!
Anfangswerte

• Bei allen Eingriffen, die am oder nach dem 6. Oktober 2020 begonnen werden, müssen die anfänglichen Wärmedurchgangskoeffizienten höher sein als die Grenzwerte in Tabelle 1 des Anhangs E, genauer gesagt des Ministerialerlasses 6.08.2020

Schlusswerte Die endgültigen Werte für den Wärmedurchgangskoeffizienten hingegen haben eine Reihe von Mindestwerten und müssen eingehalten werden:

• Für alle Eingriffe, die vor dem 6. Oktober 2020 begonnen werden, müssen die Werte kleiner oder gleich den Grenzwerten in Tabelle 2 des Ministerialerlasses 6.08.2020 sein.
• Für alle Interventionen, die am oder nach dem 6. Oktober 2020 beginnen, müssen die Werte kleiner oder gleich den Grenzwerten in Tabelle 1 des Ministerialerlasses 6.08.2020 sein

Alle Arbeiten müssen allen nationalen und auch lokalen Normen in Bezug auf Städtebau, Energieeffizienz, Sicherheit und Bauen im Allgemeinen entsprechen. An dieser Stelle stellt sich die Frage: Welche Ausgaben können zusätzlich geltend gemacht werden, welche zum Austausch beitragen?

• Isolierung (z. B. Wärmedämmung) oder Austausch von Rollladenkästen unter Einhaltung der Durchlässigkeitsvorschriften für alle Vorrichtungen
• Lieferung und Einbau (auch Austausch) von Fenstern, Haustüren, Oberlichtern
• Lieferung und Montage (einschließlich Austausch) von Rollläden, Jalousien und anderem Fensterzubehör
• Hinzufügung und Austausch von Fenstern, Türen, und oben genanntem Zubehör
• Dienstleistungen wie die Erstellung der technischen Dokumentation und die Überwachung der Arbeiten

Bevor Sie einen Antrag stellen, sollten Sie sich vergewissern, dass Sie zu den potenziellen Begünstigten des Ökobonus gehören, d. h., Sie sollten sich vergewissern, dass Sie die Anforderungen in Bezug auf die Dokumentation und die Anpassung des Gebäudes an die Vorschriften erfüllen. Wenn dies der Fall ist, müssen Sie Ihren Antrag innerhalb von 90 Tagen nach Abschluss der Renovierungs- und Energieoptimierungsarbeiten auf der ENEA-Website einreichen. Zusammen mit dem Antrag ist daher eine Beschreibung der durchgeführten Arbeiten einzureichen, unabhängig davon, ob es sich um Gebäude mit Eigentumswohnungen oder um ein einzelnes Gebäude oder mehrere Gebäude handelt. Eine technische Beschreibung der Arbeiten und allgemeine Unterlagen, die die Ordnungsmäßigkeit des Gebäudes und die Einhaltung der festgelegten Kriterien belegen, sind ebenfalls beizufügen. Bei Fehlen eines oder mehrere der vorgenannten Dokumente, ist der Antrag unzulässig und wird nicht berücksichtigt. Um die Steuererleichterung in Anspruch nehmen zu können, müssen die Zahlungen per Bank- oder Postüberweisung erfolgen, und die Unterlagen müssen Folgendes enthalten:

• Die Steuernummer des Empfängers der Steuererleichterung oder des Steuerabzugs
• Die Steuernummer oder die Umsatzsteueridentifikationsnummer des Zahlungsempfängers
• Der Grund für die Zahlung (unter Berücksichtigung des geltenden Gesetzes 296/06 und der Energieeinsparung)

Weitere notwendige Unterlagen um den Antrag zu stellen sind:

• Steuererklärung (Modello Unico oder 730)
• Quittungen der Überweisungen für die angefallenen Ausgaben
• Enea Antrag
• Bestätigung über das Absenden des Enea Antrags
• Einverständniserklärung für die Durchführung von Arbeiten durch den Eigentümer (bei Arbeiten, die vom Grundstückseigentümer ausgeführt werden)